Жилищная комиссия
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
-
13 марта 2006 года
N 6-з
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ УЧЕТА ГРАЖДАН
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ТЕРРИТОРИИ
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят Смоленской областной Думой
2 марта 2006 года
(в ред. законов Смоленской области
от 25.06.2007 № 61-з, от 15.07.2011 № 56-з)
Статья 1
Настоящий областной закон (далее - настоящий закон) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (сельских поселений, городских поселений, городских округов) учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Смоленской области.
Статья 2
1. Состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее также - учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях), имеют право:
1) малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) иные определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом категории граждан, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
(в ред. закона Смоленской области от 25.06.2007 № 61-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если гражданин имеет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на указанный учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. закона Смоленской области от 25.06.2007 № 61-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Статья 3
Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе принятие на данный учет и снятие с данного учета, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (сельского поселения, городского поселения, городского округа) в соответствии с полномочиями, определенными уставом соответствующего муниципального образования Смоленской области (далее - орган, осуществляющий ведение учета).
Статья 4
1. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании заявлений о принятии на учет данных граждан (далее - заявления), поданных ими в орган, осуществляющий ведение учета, по месту своего жительства. Заявления подаются гражданами лично либо их представителями. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
2. С заявлением должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с федеральным законодательством;
2) правоустанавливающий документ на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение;
3) копия финансового лицевого счета на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение;
4) документы, подтверждающие состав семьи заявителя;
5) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;
4. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся заявление и все документы, представленные гражданином в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 4 настоящего закона, а также документы, истребованные органом, осуществляющим ведение учета, подтверждающие право соответствующего гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру очереди гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в едином списке.
(в ред. закона Смоленской области от 15.07.2011 № 56-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Орган, осуществляющий ведение учета, обеспечивает надлежащее хранение книг, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, списков и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
6. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления гражданам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма либо после снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено федеральным законодательством.
Статья 8
1. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проходят перерегистрацию, которую проводит ежегодно в период с первого января по первое мая орган, осуществляющий ведение учета.
2. В случае если за истекший период не произошло изменения сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 4 настоящего закона в орган, осуществляющий ведение учета, гражданин представляет в указанный орган расписку, которой подтверждается неизменность ранее представленных сведений.
(в ред. закона Смоленской области от 15.07.2011 № 56-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае если за истекший период произошло изменение сведений, содержащихся в представленных гражданином в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 4 настоящего закона документах, гражданин обязан представить в орган, осуществляющий ведение учета, документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган, осуществляющий ведение учета, обязан осуществить проверку вновь представленных документов и содержащихся в них сведений для решения вопроса о праве гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
(в ред. закона Смоленской области от 15.07.2011 № 56-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Перед принятием решения о предоставлении гражданину по договору социального найма жилого помещения орган местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (сельского поселения, городского поселения, городского округа) уведомляет гражданина в письменной форме о необходимости представления им в орган, осуществляющий ведение учета, документов, указанных в части 2 статьи 4 настоящего закона, а также документов, представленных им в соответствии с частью 2.1 статьи 4 настоящего закона, для подтверждения права гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
(в ред. закона Смоленской области от 15.07.2011 № 56-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Гражданин обязан в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 4 настоящей статьи уведомления представить в орган, осуществляющий ведение учета, документы, указанные в части 2 статьи 4 настоящего закона, а также документы, представленные им в соответствии с частью 2.1 статьи 4 настоящего закона. Орган, осуществляющий ведение учета, обязан осуществить проверку вновь представленных документов и содержащихся в них сведений.
(в ред. закона Смоленской области от 15.07.2011 № 56-з)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 9
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятие граждан с указанного учета осуществляются в случаях и порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 10
Настоящий закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Статья 11
1. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу:
1) преамбулу, раздел 1, статью 8 раздела 2, пункт 4 статьи 9, статьи 11, 12, пункты 2 и 3 статьи 13, пункт 1 статьи 16, статью 17 раздела 3, раздел 4, раздел 5 (за исключением положений пункта 3 статьи 22, устанавливающих социальную норму площади жилья), раздел 6 областного закона от 19 декабря 1996 года № 36-з "О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в Смоленской области" (Вестник Смоленской областной Думы, 1997, № 1, стр. 91; Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2001, № 4, стр. 35; Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2005, № 2 (часть I), стр. 165);
2) областной закон от 4 февраля 2005 года № 6-з "О внесении изменений в областной закон "О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в Смоленской области" (Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2005, № 2 (часть I), стр. 165).
2. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. В целях обеспечения сохранения указанного права граждан ведение данного учета, если иное не установлено федеральным законодательством, осуществляется:
1) по месту жительства - органами местного самоуправления тех муниципальных образований Смоленской области, которые до 1 марта 2005 года осуществляли ведение этого учета;
2) по месту работы - на государственных и муниципальных предприятиях и в учреждениях, которые до 1 марта 2005 года осуществляли ведение этого учета.
3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, указанные в части 2 настоящей статьи, снимаются с вышеуказанного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений части 2 статьи 6 указанного Федерального закона.
4. Статья 7 раздела 2, пункты 1 - 3 статьи 9, статья 10, пункт 1 статьи 13, статьи 14, 15, пункты 2 и 3 статьи 16 раздела 3 областного закона от 19 декабря 1996 года № 36-з "О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в Смоленской области" (в редакции областного закона от 10 мая 2001 года № 35-з) со дня вступления в силу настоящего закона применяются исключительно к правоотношениям по ведению учета граждан, принятых до 1 марта 2005 года на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.
5. Положения пункта 3 статьи 22 областного закона от 19 декабря 1996 года № 36-з "О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в Смоленской области" (в редакции областного закона от 10 мая 2001 года № 35-з), устанавливающие социальную норму площади жилья, со дня вступления в силу настоящего закона применяются исключительно к правоотношениям по предоставлению отдельным категориям граждан мер социальной поддержки (льгот) по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади), установленных областными законами и иными областными нормативными правовыми актами, а также к правоотношениям, связанным с предоставлением из областного бюджета гражданам и бюджетам муниципальных образований Смоленской области субсидий и субвенций, в случаях если областными нормативными правовыми актами предусмотрено предоставление соответствующих субсидий или субвенций с учетом установленной социальной нормы площади жилья.
Губернатор
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ
13 марта 2006 года
№ 6-з
